Life on a Stick

3.2

年份: 2005

地区: 美国

主演: Lee Shallat Chemel , 安德鲁·D·维曼 , 扎克瑞·奈顿 , Charlie Finn , 蕾切尔·李费佛 , Saige Thompson

Laz and Fred are two best friends/slackers trying to get by working at a greasy fast-food place at t

喜剧

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5 用户评论

可见，次级债务危机的根源在于美国的房地产市场泡沫的堆积以及居民的过渡负债消费。信用低的人申请不到优惠贷款，只能在次级市场寻求贷款。两个层次的市场服务对象均为贷款购房者，但次级市场的贷款利率通常比优惠级抵押贷款高，次级抵押贷款具有良好的市场前景。由于它给那些受到歧视或者不符合抵押贷款市场标准的借款者提供按揭服务，次级贷款对放贷机构来说是一项高回报也是高风险的业务。住房消费需求迅速增长，并推动了房价格迅猛上涨，由于房价上涨以及利率持续下降至40年来的最低点，投资房产的成本降低。在房价不断走高时，即使借款人现金流并不足以偿还贷款，他们也可以通过房产增值获得再贷款来填补缺口。经济复苏放缓和居民收入增速下降，消费者还贷压力不断加大，违约风险开始集中暴露，房价也开始下跌。房价下跌后，大量的抵押消费贷款来源被切断，但如果房市低迷，利率上升，客户们的负担将逐步加重。当这种负担到了极限时，大量违约客户出现，不再支付贷款，造成坏账。此时，次级债危机就产生了。